1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+23.6%
京都市左京区
41.8万円/㎡
前年比+8.0%
コープ鴨川B棟
京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町
/ 神宮丸太町駅 徒歩3分
1970年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,993万円
42.9万円/㎡
1,464
1,817
2,170
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,170万円
39.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
コープ鴨川B棟
2,280万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 46.49㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 49.0万円 | 4階 | 46.49㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 46.86㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 2,180万円 | 46.9万円 | 3階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 44.8万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 47.9㎡ | 1.58平米) | 西 |
| 2024/07/30 | 2,100万円 | 45.2万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 49.3万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 47.5万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/11 | 1,620万円 | 35.3万円 | 3階 | 45.88㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/03/12 | 1,780万円 | 37.2万円 | 1階 | 47.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/10 | 1,620万円 | 34.6万円 | 3階 | 46.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/05 | 1,500万円 | 32.0万円 | 5階 | 46.86㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/23 | 1,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 46.86㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅3分 | 2,280万円 | 49.0万円 | 46.49㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2022/06/19 | コープ鴨川A棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅4分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.9㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/24 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/18 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 2,090万円 | 38.5万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャトー銀閣 京都市左京区銀閣寺前町 | 元田中駅24分 | 2,200万円 | 40.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.6%上昇、京都市左京区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は京都市左京区の平均と比較して17.2%割高です。